Exclusivo · Chácara · Atibaia Ref. CH0129

Chácara com 4 dormitórios à venda, 910 m² por R$ 1.700.000,00 - Parque Rio Abaixo - Atibaia/SP

Parque Rio Abaixo · Atibaia · SP

Venda R$ 1.700.000
Condomínio R$ 800/mês
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útil
300 m²
dormitórios
4
suítes
4
banheiros
3
vagas
6

Descrição

Viva com exclusividade e conforto em um verdadeiro refúgio natural! Apresentamos uma residência porteira fechada, finalizada em 2024, construída com materiais de primeira linha e localizada em um dos condomínios mais tradicionais e encantadores da região. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato direto com a natureza, esta casa reúne sofisticação, modernidade e um cenário indescritível. O imóvel conta com 4 suítes espaçosas, todas projetadas para oferecer privacidade e conforto. A arquitetura privilegia a luz natural, com grandes áreas envidraçadas, incluindo sacadas e janelas amplas que valorizam a vista para o verde e garantem excelente circulação de ar. O espaço ainda contempla um elegante jardim de inverno, além de área reservada para adega, perfeita para quem aprecia bons momentos de degustação. A casa possui acabamento impecável, com madeiramento de primeira, hidráulica Amanco (quente e frio) e detalhes de alto padrão. Na área externa, um espaço gourmet completo reúne churrasqueira, banheiro e lavanderia, além de um solarium com guarda-corpo de vidro, proporcionando um ambiente ideal para relaxar ou receber amigos. A piscina com hidromassagem é um convite ao descanso, com vista privilegiada para paisagens exuberantes, repletas de verde, pássaros e belíssimos pores do sol. O condomínio possui mais de 20 anos, com portaria 24 horas, segurança e apenas 44 residências, garantindo exclusividade e tranquilidade. A estrutura inclui parquinho, trilha ecológica, campo de futebol e previsão de campo de beach tênis para 2026. É comum avistar tucanos, macaquinhos e diversas espécies da fauna local, reforçando a sensação de harmonia com a natureza. O terreno encontra-se devidamente matriculado, restando apenas a averbação da construção conforme necessidade do comprador. IPTU normal a partir de 2026. Uma oportunidade única para quem deseja viver com paz, segurança e a energia revitalizante da natureza, sem abrir mão de conforto e modernidade.

Diferenciais

Piscina
Pet friendly
Piso porcelanato
Área de serviço
Quintal

Localização

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Simulação rápida

Entrada (20%) R$ 340.000
Financiamento em 360 meses
Taxa estimada 10,8% a.a.
Parcela mensal estimada R$ 16.018 SAC · pode variar conforme banco e renda
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