Sobrado com 3 dormitórios à venda, 175 m² por R$ 895.000,00 - Vila Aricanduva - São Paulo/SP

Sobrado Alto Padrão Totalmente Reformado | 175 m² | Próximo ao Metrô Penha Excelente sobrado totalmente reformado, com 175 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais valorizadas e residenciais da Zona Leste de São Paulo, a poucos minutos do metrô. A reforma, concluída há apenas 1 ano, foi completa e estrutural, contemplando a reconstrução total do imóvel: encanamento de água e esgoto, parte elétrica, telhado, escadas e demais estruturas, garantindo um imóvel moderno, seguro e pronto para morar. Diferenciais do Imóvel 175 m² de área construída Reforma completa e recente Encanamento de água e esgoto totalmente novos Porcelanato de alto padrão em todos os ambientes Projeto elétrico moderno: Todas as tomadas em 20A Fiação dimensionada para alto consumo 3 quadros de disjuntores independentes Telhado novo com acabamento anti-infiltração Sistema de segurança 360° Grades de proteção em todas as janelas Escadas internas refeitas em alvenaria, oferecendo maior segurança e durabilidade Área Íntima 1 suíte ampla com hidromassagem dupla 2 dormitórios bem iluminados e ventilados 2 banheiros completos Área Social Sala ampla, com excelente iluminação natural Ambientes bem distribuídos, trazendo conforto e sensação de amplitude Cozinha e Espaço Gourmet Cozinha com dois ambientes Armários planejados Torre quente Bancadas em porcelanato e alvenaria, extremamente resistentes Espaço gourmet com churrasqueira Balcões em porcelanato e vidro reforçado Lavanderia independente Área Externa Terraço ideal para banho de sol Vista livre, garantindo privacidade e ventilação Garagem 1 vaga de garagem Localização Privilegiada A apenas 500 m do Metrô Penha (Linha Vermelha) 600 m do futuro Metrô Vila Aricanduva (Linha Verde) Rua temporariamente sem saída devido às obras do metrô, proporcionando mais tranquilidade Bairro estritamente residencial, silencioso e familiar Região com infraestrutura completa: comércio, serviços, escolas e fácil mobilidade Ideal para quem busca: Imóvel pronto para morar Alto padrão de segurança Estrutura sólida, moderna e durável Excelente localização com alto potencial de valorização Conforto, privacidade e qualidade construtiva Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado!